Der Verwalterwechsel
ist einfacher als Sie denken.
Anstossen können Sie das allein. Die fertigen Hilfsmittel bekommen Sie hier – kostenlos und sofort einsetzbar.
Art.
404 OR
Ein einfacher Auftrag. Jederzeit kündbar, ohne besonderen Grund.
In 4 Schritten
Der Wechsel,
Schritt für Schritt
Sie geben den Anstoss. Wir liefern Ihnen das richtige Material für jeden Schritt.
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Drei verschiedene Verwaltermodelle
Welches Modell passt zu Ihrer Gemeinschaft?
Drei Wege, eine Gemeinschaft zu verwalten. Welcher passt, hängt davon ab, wie viel Sie selbst tun wollen und wie viel Verlässlichkeit Sie erwarten.
Häufige Fragen vor dem Wechsel
Ist ein Wechsel kompliziert?
Nein, den Aufwand tragen wir. Sie nennen uns die Eckdaten, wir kümmern uns um Dokumente, Vorverwaltung, Konten und Zugänge. Den Beschluss fasst Ihre Gemeinschaft, wir bereiten ihn beschlussreif vor. Die Vorlagen dafür finden Sie oben im Werkzeugkasten.
Sind wir lange an unsere Verwaltung gebunden?
Nein. Der Verwaltungsvertrag ist ein einfacher Auftrag und grundsätzlich jederzeit kündbar (Art. 404 OR). Den Beschluss fasst die Versammlung. Ordentlich, wenn das Geschäftsjahr ohnehin ausläuft, oder ausserordentlich, wenn es schneller gehen soll. Welcher Weg für Sie passt, klären wir gemeinsam. (Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Die Details hängen vom Reglement Ihrer Gemeinschaft ab.)
Ich bin nur einzelne Eigentümerin oder einzelner Eigentümer. Geht das?
Ja. Allein entscheiden können Sie den Wechsel nicht, aber anstossen. Mit der Mobilisierungs-Vorlage und dem Traktandums-Antrag bringen Sie das Thema neutral in Ihre Gemeinschaft und auf die Traktandenliste.
Wie lange dauert der Wechsel?
Das individuelle Angebot kommt innert 48 Stunden. Der Übergang selbst richtet sich danach, ob Sie an der nächsten ordentlichen Versammlung wechseln oder eine ausserordentliche einberufen. Wir planen ihn mit Ihnen. Ihr Tagesbetrieb steht zu keinem Zeitpunkt still.
Was kostet der Wechsel?
Sie erhalten von uns ein individuelles Angebot innert 48 Stunden, abgestimmt auf Ihre Liegenschaft. Darin sehen Sie vorab, was inkludiert ist, bevor Sie die alte Verwaltung kündigen.
Was passiert bei der Übergabe mit unseren Unterlagen und Daten?
Die Übergabe übernehmen wir: Dokumenten-Check, Kontakt zur Vorverwaltung, Einrichtung aller Konten und Zugänge. Ihre Daten gehören Ihrer Gemeinschaft. Sie liegen strukturiert in Storey OS, Ihr Ausschuss hat jederzeit Einblick.
Ihr seid neu. Können wir euch vertrauen?
Storey ist bewusst neu, das Team ist es nicht: eidg. dipl. Betriebsökonomin, 20 Jahre Verwaltungspraxis, Treuhand-Hintergrund. Und weil wir neu sind, sichern wir Leistung vertraglich zu. Überzeugen wir Sie in den ersten 3 Monaten nicht, erhalten Sie Ihr Geld zurück.